昨日のブログで、自称マンションの実行予算を日本の国家予算に例えて

事務方である管理委託会社（官僚）のデータをベースにしたら、まともな削減は出来ない。
管理委託会社（官僚）を超える頭脳と実行力を発揮したら、画期的な削減が出来る可能性が高い。

と自身の経験を元に述べました。世には色々な意見があるようで、

役人の無駄遣いも結局は民間の懐に入るので「風が吹けば桶屋が儲かる」のように色々な人が恩恵を受けることになる。決して悪いことではない。
また高級マンションなら、値切らず業者の言い値で支払うのが「ノブレス・オブリージュ」ではないか。

といった書き込みがありました。

http://tomosato.net/test/read.cgi/bbs/1283286181/149

確かに、無駄な箱物をつくってゼネコンを儲けさせれば、交際接待費や使途不明金によって

銀座の女性が潤う→ブランド品が売れる→・・・
絵画の買い戻しによる裏金造りのため、画商がもうかる→・・・

といった連鎖効果があり、局部的かもしれませんが儲かる人が出てきます。
その儲かった人が、市井でお金を使いまくれば結果、世の景気は良くなると言うのがこの方の考えなのでしょう。

バブルの時、タモリがユンケルの宣伝で

一日一本

と叫んでいたのをご記憶でしょうか。一日一本飲んでいた主役は銀座のホステスだったらしく、バブル崩壊で銀座のクラブがピンチになった時、真っ先にユンケルの売り上げが落ちて佐藤製薬は大変だったとの話を漏れ聞いたことがあります。それまで値下げはしていなかったユンケルですが、以後は半額前後で売る薬局もでてきました。

金は天下の回りもの。無駄に使っても結果的には景気対策になる。

確かに一理あります。私も以前から

無駄な箱を造っても、ゼネコン役員や社員の収入があがればそれが市井にまわるのではないか。
「渡り」で何億円も高級官僚が稼ぎまくっても、それが市井に回れば恩恵を受ける民間人がでるのではないか。

と思ったことがあります。
でもそれが「正解」であるならば、与野党が口を揃えて唱えている

財政再建

はまったくの無意味。借金しまくってもバンバン無駄な箱物をつくり、高級官僚含め公務員を好待遇しつづけることによって

我々シモベ（一般人）もその一部の恩恵を受けられるのだ

と我慢しなければならないのか。
私は、国（会社も）の景気対策に真の正解はないと主張しております。経済対策に正解がないから、

景気と不景気は定期的にやってくる。不況も突然やってくる
なるようにしかならない

と思っております。ですから、この無駄遣いも全面的に否定するわけではないのですが、公務員やゼネコンの懐を潤すのではなく、他の職種や業種を潤しても良いのではないか。

バブルまでは民間がよくて、公務員の給料はよくなかった。
バブル崩壊後にやっと公務員がよくなっただけ。

との主張もありますが、この主張は戦前戦後を考慮に入れていない。また年金を入れたトータルのインカムも考えていない。
確かに戦後の復興からある期間民間が良かった時期もありましたが、明治維新後の長いタームを考えると、遙かに公務員の方が良い時代が続いていたと言えるでしょう。
私は世代交代論者です。今まで儲けてきた

公務員、ゼネコン、自動車はじめ輸出業界

?はそろそろお引き取りいただけないかと。これからは彼らを優遇せず、他の職種、業種を優遇するべきではないかと考えるのです。

確かに今まで通りの無駄遣いでも潤う民間業種があるでしょうが、それが本当に「正解」だとしたら、財政再建を唱える経済学者はじめ与野党の政治屋はまったくのアホになってしまいます。

歳出を徹底的にカットしたら、確かに不景気になるでしょう。滅茶苦茶ばらまいたら、インフレをともない見た目の景気は上がるかもしれません。
しかし世はバランスであります。どちらもやり過ぎてはいけない。そして、儲けさせる相手を固定するのではなく、今まで散々儲けた人は退場していただき、あらたな人に儲けさせる。これが真の

金は天下の回りもの　

というのではないでしょうか。
それから最後に。件の書き込みにあった

ノブレス・オブリージュ

の使用が間違っております。お金に余裕のある階層が、金の亡者であり強者でもある大企業に

言い値（１３００万円）通りの支払いをしてあげる

のが「ノブレス・オブリージュ」ではありません。

先日友里掲示板に

民主党の代表選騒動をレストラン業界に例えてくれ

といったリクエストをいただきました。内部対立と言えば、すぐ「アピシウス」を思い出しましたが、面白いようなネタに仕上げる自信がありません。伝聞も多いですし。
そこで本日は菅と小沢と、どちらが真の予算削減を出来るか、私の個人的な例を挙げて書いてみたいと思います。

私は住んでいる自称マンション（欧米スタンダードではアパートメントと称するはず）の管理組合の理事（以前は理事長も）をやっております。年間総予算は１億円くらいで、理事職はもちろん無償であります。

通常のマンション理事会は、今までの自民党政府と同じようなものでしょうか。官僚（マンション管理委託会社）がつくってきた予算を何も考えず承認して判を押してしまうのが一般的。
中には悪い理事がいるようで、自分の息のかかった業者を潜り込ませて小銭を稼ぐという、まさに自民党政治そのものであります。

それでは蓮舫率いる菅政権と同じ立ち位置の管理組合はいかがでしょうか。

仕分け作業をして全面的にコストを削減する

と言いながら、データは管理委託会社（財務相）頼みですから、せいぜい出てくるのは業者間の合い見積もりくらいか。

自民党式管理組合では、管理委託会社やマンション販売会社、マンション建設会社の関連会社や仲良し会社への随意契約というお手盛りでしたから、この合い見積もりは未だマシではありますが、この業界（メンテナンス業界）はほとんど談合であります。
私企業相手なので談合も罪にならないのでしょうが、せっかくの合い見積もりもほとんど値差がないのが現状であります。とくに「消防関連」はひどいものがあります。

ここからが本題なのですが、その自称マンションで、ある重要な装置が耐用回数を超えてしまい安全を保証できないとメーカーから通告を受けたと思って下さい。
このままでは何時落下しても不思議ではないとのメーカー警告に、我々管理組合は驚いたのです。

場合によっては人身事故になるではないか

そこで管理委託会社やメーカーが推薦する「高頻度型」の装置を見積もり依頼したのですが、なんとその費用が

１３００万円前後（据え付け工事込み）

と驚嘆の数字がでてきたのです。年間総予算が１億円の自称マンションですから、大変なインパクトがある数字であります。
菅政権のごとく、直ぐさま管理委託会社（財務省）を通じて合い見積もりをとったのは言うまでもありません。でも数値は我々の予想通り

１２００万円台

と大差ありません。
完全な談合なんですね。会社間の価格交渉を経験されたことがある方はおわかりだと思いますが、合い見積もりでも大差が出ない場合、買い手は圧倒的に不利。せいぜい見積価格の１０％引き（今回の菅政権と同じか）で決着できたら幸いというのが相場であります。?

でも、我々の管理組合は一家言もつ強面が多く、蓮舫のようにすぐには納得しなかった。もちろん、表顔では管理委託会社やマンション販売会社に嫌がられている友里も納得しなかったのは言うまでもありません。

本業が機械系であること、また以前は建設関連の仕事にも関与していただけに、この製品（据え付け工事込み）のゼネコン渡し価格を、私は「数百万円」と推測したのです。
メンテ工事は打ち出の小槌。通常価格（新規販売）の２倍、３倍以上の利益が上げられるおいしい商売なのは業界では常識なのですが、その儲けを我々のアパートメントであげてもらっては困ると反論に出たのです。

まずは管理委託会社（財務省）を頼ることを止め、マンション販売会社への直接談判。彼らの主張である

当時は高頻度型がなく仕方なかった

という言い訳、蓮舫などサル政権なら納得してしまうでしょうが、

高頻度型がなかったといっても理論上２年も持たないシステムを選定したのは基本設計の瑕疵ではないか。
違うシステム、例えば有人監視とかの選択肢もあったはずだ。管理費用は値上がるだろうが、その費用を反映して分譲募集をするべきであった。

?と正面から攻撃を開始。交渉はかなり難航しましたが、

こんなアホな設計をした当時の責任者を連れてこい。マンション建設会社はこんなプアな設計思想だと公になっても良いのか。

この文句が最終的に利いたのかわかりませんが、数ヶ月かかったこの交渉、最終的なマンション販売会社の提示価格は

５００万円弱

となったのです。当初の見積もりから「６割引き」であります。４割引きではありません。

私が言いたいのは、管理委託会社（財務省）の算出した元データをベースにするから画期的なコスト削減は出来ないと言うこと。
本来の適正価格は半値か１／３かもしれないという事を、サル政権はわかっていないということです。

市井の「一マンション」でもこんなカラクリですから、日本の国家予算なんてもっといい加減で、既得権益者のボロ儲けとなっていることでしょう。

専門知識をもち、管理会社（財務省）より頭を使い、交渉力ある人があたれば、このような劇的なコスト削減も出来るのですが、それをクリーンなだけのサルに求めても無理と言うもの。

根本的に土台から組み替える

といった荒治療をしなければ、マンションに限らず日本の国家予算を見直すことは出来ないと私は考えます。

レストランの食後感だけではなく、自称マンションの管理でお悩みの管理組合理事の方々。我が自称マンションの管理組合は、日本一うるさい管理組合だと思いますので、何かありましたらご質問下さい。

飲食店業界だけではなく、マンションメンテ業界をも敵に回している友里でありました。

最近の大新聞、ちょっとトーンが変わってきましたでしょうか。民主党代表戦で、サル、もとい菅氏を勝たせたい思惑は変わらないようですが、現状は小沢氏と五分五分に近いと報道しております。勝ち馬に乗る国民性を考えると、ちょっとでも菅氏が有利なら

菅氏、圧勝の勢い

とか煽るはずですから、実際の調査では「小沢有利」と出てしまっていると私は考えます。

しかしいくら菅氏を勝たせたいからといって、現役閣僚が小沢を牽制、批判する様はいかがなものか。アンフェアに見えるその言動で、

男を下げる（蓮舫は別）

と自覚しないのは世間知らずでＫＹだからか。

若くして政治屋の世界に入ってしまうと、一般常識は構築されないでしょう。まして、松下政経塾のような閉鎖された空間に長く閉じこもったら、まともな世間常識は育ちません。
商売の神様はあくまで商売人を育てるべき。国家観を語る人材を教育することはお門違いであると考えます。
例えて言えば

?カリスマ鮨職人・藤本繁蔵氏が若手にフレンチを教える

ようなものです。餅は餅屋という言葉が、松下の辞書にはなかったのでしょう。
しかし前原さん、吠えれば吠えるほど器の小ささが目立ちます。センスの悪い髪型だけ批判されていれば良いものを、偏向した考えを強弁するから墓穴を掘っているという自覚がないのか。

前原氏の器の小ささを示す事例は「偽メール」事件だけではありません。立候補した代表戦の演説で

?中学の時死に別れた（自殺）父は裁判官だった

と主張し、後に週刊誌（確か週刊新潮）から

裁判官ではなく裁判所の事務官で詐称に当たる

と指摘され、訂正するどころかぶち切れておりました。
世間では、

自殺した父を慮って母親が「裁判官」と言ったのだろう
少年の夢を壊すような批判はするな

?といった擁護もありましたが、私はそうは思わない。
確かに裁判官になるのは大変でしょうから、世では「偉い職業」だと思いますが、

裁判所の事務官だって立派な職業ではないか

と私は言いたい。なぜ、前原氏の母親は、配偶者の職業を息子に「ねじ曲げ」て伝えなければいけなかったのか。また、なぜ本当のことを指摘され、前原氏はぶち切れなければならないのか。私は前原家の教育にも大きな問題があったと考えます。

そうですか。母からはそう言われていたので今まで知りませんでした。間違いは真摯に訂正させていただきますが、当時の母の心情を考えていただいて、これ以上はご遠慮ください。

と大人の対応をしていれば、器の小ささは露見されなかったはず。
偽メール事件と共に、前原氏の

度量のなさ

を物語る代表例でありますが、このこともマスコミや前原グループは忘れているのですから、彼らは民度が低いとしか言いようがありません。こんな「オコチャマ」に頼る自分（前原グループ）が恥ずかしくないのか。グループ内にまともな思考力を持つブレーンもいないのでしょう。

さて３店です。

緒方
久しぶりの再訪。前回より創作の度合いが高くなっておりビックリしました。お椀のタネが「鱧餅」で、肝心の鱧の量が少なかったのは残念。その替わりなのか、最後の〆の「鱧カツご飯」は面白かったですが、これが京料理なのか疑問です。

御料理　はやし
昼間に訪問。前日の緒方と違って、奇を衒わない京料理に満足しました。

東坡
暑いので麻婆が食べたくなり、取引先を誘って訪問。昨年はクオリティの劣化と客の減少を感じましたが、今回は復活したようで店内も満席でした。
しかし今回の喉疾患を経験して、辛いものはなるべく避けた方が良いかなと。ハードなお酒は喉に悪いと言われますが、辛いもの、痺れるものも喉や食道に良いわけがありません。
友里は今後、四川料理を食する回数が減ると思います。